| Nieuwsbrief voor ondernemers Pavijen #19
oktober 2024 |
|
Beste ondernemer,
Hierbij tref je nieuwsbrief 19 van de Stationsomgeving/Pavijen aan. We praten je onder andere bij over de stand van zaken in de Stationsomgeving, geven een update over de Visie op Pavijen en hebben nieuws over De Houtvijver.
Ken je iemand die deze nieuwsbrief ook wilt ontvangen? Ondernemers kunnen zich aanmelden via het aanmeldformulier. |
|
|
|
 |
| Stand van zaken |
| Nu de gemeenteraad eind juni het Masterplan vaststelde, maken we ons op voor een volgende fase in het project. Waar het Masterplan de ambities uit de Structuurvisie vertaalde naar een hoofdopzet voor het gebied, komen we nu in een fase waarin we de plannen steeds concreter maken. We gaan de infrastructuur uitwerken, zoals het opzetten van een energienetwerk, het ontwerp van de straten en de afwatering in het gebied. Daarnaast maken we per deelgebied een Nota van Uitgangspunten. |
|
|
|
|
|
| Fasering |
| In de zomer maakten we een filmpje met een mogelijke fasering. Hierin is zichtbaar in welke volgorde we denken de deelgebieden tot ongeveer 2040 te kunnen ontwikkelen tot woningbouwlocatie. Er moet natuurlijk best veel gebeuren voordat we ergens kunnen bouwen. Mocht het ergens flink tegenzitten en we op een andere plek juist meer tempo kunnen maken, dan zullen we dat overwegen. |
|
|
|
|
|
 |
| Nieuwe naam project de 'Stationsomgeving' |
Nu de gemeenteraad het Masterplan vaststelde, is het tijd voor een nieuwe naam die het project en daarmee ook de nieuwe wijk een identiteit geeft.
In de zomervakantie kon iedereen via Platform Culemborg ideeën indienen. We ontvingen 215 unieke namen. Een selectiecommissie koos een top 5.
Op Platform Culemborg kun je tot en met 20 oktober stemmen op jouw favoriet. We maken de nieuwe naam op 22 oktober bekend. |
|
|
|
|
|
| Visie op Pavijen |
| Zoals je wellicht weet, werken we aan de ‘Visie op Pavijen’. In dit document beschrijven we hoe we willen dat ons bedrijventerrein er in 2040 uitziet. Op 2 december leggen we de Visie op Pavijen voor aan de gemeenteraad. |
|
|
|
|
|
 |
| Houtvijver |
| De Houtvijver is een terrein wat tussen de Parallelweg Oost en de Vijverstraat ligt; tegenover de Gelderlandfabriek en schuin tegenover het treinstation. In de afgelopen jaren waren er meerdere plannen voor de Houtvijver. Deze initiatieven leidden niet tot verdere planuitwerking. Afgelopen juni presenteerde de grondeigenaar en tevens ontwikkelaar Van der Sman een nieuw concept stedenbouwkundig plan aan de gemeente. |
|
|
|
|
|
| Ondernemerscontact |
Er zijn ondernemers die kansen zien en ook die zorgen hebben bij de plannen voor de stationsomgeving. We hebben met een deel van de ondernemers regulier contact over individuele vraagstukken over bedrijfshuisvesting of -voering in relatie tot de stationsomgeving. Dit omdat zij een actuele directe betrokkenheid hebben, bijvoorbeeld omdat het bedrijf moet worden verplaatst, of dat maatregelen nodig zijn die de hinder voor de woonfunctie verminderen.
Eerder dit jaar organiseerden we een ondernemersavond, waarop we alle ondernemers op Pavijen gelijktijdig van dezelfde informatie voorzagen. Nu zitten we in een fase waarin er achter de schermen hard wordt gewerkt, maar wat niet voor alle ondernemers in het plangebied relevant is of direct nieuwswaarde heeft. Daarom hebben we besloten om nu geen ondernemersavond te organiseren, maar je vooral persoonlijk te informeren als je daar behoefte aan hebt. Dat gebeurt dus nu al met een aanzienlijk aantal ondernemers.
Als je een persoonlijk gesprek over jouw eigen, unieke situatie wilt dan kun je dat laten weten door een mail te sturen naar ondernemen@culemborg.nl. Wij nemen dan contact met je op en zorgen dat er een gesprek met de juiste persoon of personen gepland wordt. |
|
|
|
|
| Tussentijdse opvang vluchtelingen |
Hett was onlangs uitgebreid in de media; de gemeenteraad stemde unaniem in met het voorstel om het kantoorgebouw en het parkeerterrein aan de Bellweg 2 aan te wijzen als locatie voor een tussentijdse vluchtelingenopvang.
Meer weten over de tussentijdse vluchtelingenopvang? Bekijk onze pagina over de Spreidingswet. Hier staat ook een lijst met antwoorden op veel gestelde vragen. |
|
|
|
|
| Belangrijke data & mijlpalen |
|
|
|
|
|
| Vastelling Visie op Pavijen gemeenteraad |
|
|
|
|
|
|
| Start opstellen concept NVU’s Spoorzone West/ Houtvijver |
|
|
|
|
|
|
| Omgevingsplan Stationsomgeving |
|
|
|
|
|
|
| In de Stationsomgeving werken we aan de toekomst van Culemborg. We maken een wijk met een duurzame en levendige woon- en werkomgeving waar de identiteit van de creatieve maakindustrie voelbaar is en blijft. Een wijk waar Culemborgers een passende woning kunnen vinden en gezond en prettig kunnen leven. Het hart van de wijk wordt gevormd door een moderne ov-hub. Met deze ontwikkeling versterken we de duurzame bereikbaarheid van onze stad en verbeteren we de verbinding met en tussen het Rivierenland en de Randstad. |
|
|
|
|
